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业务介绍

资产运营

Asset operation

资产概述稳步增长,厚积薄发

国富公司管理资产现值约10亿元人民币,其中房产总面积约9万平方米,土地面积约18万平方米,净资产金额5093万元,全年营业收入4832万元,同比增幅135%,主要分布在长沙市内,部分资产分布于娄底、湘潭、衡阳、岳阳、深圳、海南、珠海等地。

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资产业态海纳百川,兼收并蓄
湖南国富,整合资源优势,创立伊始,即确定资产运营公司战略定位,优化资产组合,盘活存量资产,统一运营,统一管理。在经营实体上,产业形态多样,拥有仓储厂房、商铺门面、办公楼宇、普通住宅等多种资产形态,形成了一套契合市场化的运营生态产业链。

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资产增效联合商家,提质增效

公司集中整合国有资产,遵循“让无效资产生效,让低效资产增效,让有效资产高效”三原则,打造资产租赁精细化体系,将国有资产与市场接轨后,提升资产价值,提高服务水平,积累了一大批优质承租用户,获取市场认可,到期新签物业年租金平均增幅达到20%以上。

 

同时,国富积极探索新的资产租赁方式,拟定整体招租方案,借租赁方之力提升公司物业品质,引进万科地产等知名企业,与中石化、深圳富安佳、后客酒店等公司建立了长期友好的租赁合作关系,承租人对物业的提质改造极大提升了物业价值,2019年上半年与2018年上半年同期比较利润增长率达到135%,吹响了资产价值腾飞的号角。

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改革攻坚

reform Tackling

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